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雖然引起了足夠的重視，但是外墻滲漏水依然是時(shí)有發(fā)生，那么應(yīng)該如何科學(xué)有效地進(jìn)行外墻防漏水？

外墻滲漏水原因分析

1、沿外墻門窗框周邊滲水
通常來(lái)說(shuō)，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒(méi)有封嵌，或雖用砂漿嵌填卻不密實(shí)，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無(wú)滴水線,雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。

2、外墻磚砌體滲漏水
如果在外墻的施工中，施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)、沒(méi)有認(rèn)真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就會(huì)因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

3、施工過(guò)程的遺留問(wèn)題
如果我們?cè)谑┕ぶ刑幚聿划?dāng)，沒(méi)有及時(shí)將一些附著在外墻的設(shè)施等拆除的話，在一定程度上也會(huì)形成滲水通道，例如：塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等。在墻體混凝土施工中，固定模板用的對(duì)穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。

外墻整體防水設(shè)計(jì)方案
由于外墻滲漏水的發(fā)生是由多種原因引起的，因此就非常有必要從源頭做好，標(biāo)準(zhǔn)化各個(gè)流程，步步為營(yíng)，防止外墻滲漏水的產(chǎn)生。

1.外墻在做防水施工時(shí)，首先要確保外墻的墻面底層要潔凈平坦，墻面底層上的污漬清理干凈。在進(jìn)行水泥砂漿找平時(shí)，必須要進(jìn)行充沛的維護(hù)，達(dá)到一定的強(qiáng)度，才可以保證防水質(zhì)量。

2.外墻的主體墻面上都會(huì)存在一些施工留下的縫隙，待墻體的底層清理潔凈后，就要對(duì)墻體的陰陽(yáng)角及縫隙進(jìn)行剔鑿修補(bǔ)處理。對(duì)這些部位，尤其是泄水口，防水底層涂料至少涂刷兩遍，才能確保防水質(zhì)量。

3.將防水涂料按必定的比例調(diào)配好，攪拌均勻后，就可根據(jù)外墻的面積進(jìn)行涂刷，要注意底層的底涂必須涂刷到位。

外墻防水材料選擇
1、剛性防水砂漿：也稱剛性灰漿，涂刷完后不需對(duì)涂層進(jìn)行處理，可直接貼磚，比較方便。

2、JS聚合物水泥基防水涂料：液料加水泥混合使用，漿料中的活性成分能滲入水泥基面的毛細(xì)孔，與基材融為一體，形成致密的防水層，此種材料造價(jià)經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠。

3、丙烯酸防水涂料：使用時(shí)無(wú)須添加其它助劑，操作簡(jiǎn)便，直接涂刷、涂層高彈，耐水耐候性強(qiáng)，在各種復(fù)雜基面施工，效果顯著。

4、聚氨酯防水涂料：室內(nèi)外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，彈張力在200%以上，就算基材的有少許開(kāi)裂但不會(huì)影響其防水效果。

5、外墻透明防水涂料：專用于外墻水泥基面、瓷磚面、墻漆表面等的防水。韌性好、強(qiáng)度高，直接涂刷，干后形成透明整體的防水膜，使外墻更加靚麗。

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