1 概述
1.1高層住宅防水的基本原理
高層住宅的整體的變形是導(dǎo)致高層住宅裂縫和滲水的主要原因之一。另外，建筑材料存在的細(xì)小空隙也可以使水通過(guò)，進(jìn)而滲透到室內(nèi)或其他部分，水壓是影響這類想象的重要原因。因此高層住宅的防水一般按照下列幾條原則進(jìn)行設(shè)計(jì)：
（1）對(duì)建筑物的變形進(jìn)行有效控制，如熱脹冷縮、不均勻沉降等，事先采取應(yīng)對(duì)措施預(yù)防有可能會(huì)變形的部位。用來(lái)限制變形應(yīng)力的大小以防止屋面無(wú)序開裂可以采取在屋面上所采用的剛性材料中預(yù)留分倉(cāng)縫的構(gòu)造措施。
（2）一定要在容易積水的部位，設(shè)立疏導(dǎo)措施，是積水及時(shí)排出，不會(huì)因?yàn)榇罅糠e水造成滲漏。可以采取建立組織屋面坡度，將積水及時(shí)引出到積水排放管以便于及時(shí)排出。
（3）對(duì)防水的重要部位利用剛性材料的密實(shí)性和柔性材科的憎水性.采用構(gòu)造措施，以保證水不會(huì)浸濕到內(nèi)部。
1.2 建筑防水構(gòu)造的類型
1.2.1 構(gòu)造防水
構(gòu)造防水是合理完善建筑構(gòu)造的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)以及合理加工，以達(dá)到防水效果。
1.2.2 材料防水
材料防水是指選用的防水材料自身具有很好的防水性能，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)構(gòu)造，以達(dá)到防水的效果。
（1）剛性防水
用細(xì)石混凝土、防水砂漿等剛性料作為防水層的防水構(gòu)造稱為剛性防水。
（2）柔性防水
用膠結(jié)料黏貼在基層上，用柔性卷材搭接所形成的構(gòu)造方式稱為柔性防水方法。
（3）涂膜防水
高分子防水材料具有很強(qiáng)的粘結(jié)力和可塑性，將其直接涂刷在基層是，形成一層厚厚的防水膜，以形成防水能力。高分子防水材料主要有乳化瀝青、氟丁橡膠類、丙烯酸樹脂類等。
2屋頂防水
2.1柔性防水屋面
柔性防水屋面之所以稱為柔性防水屋面是因?yàn)橛脕?lái)防水的卷材是相互搭接后用膠結(jié)材料黏貼在基層面的，具有很好的柔性，能適應(yīng)屋面出現(xiàn)的變形。
2.1.1基本構(gòu)造層次
柔性防水屋面基本構(gòu)造層次。
（1）找平層
油氈防水層應(yīng)改選擇鋪設(shè)在較平整并且具有整體性的基層上，通常應(yīng)該在結(jié)構(gòu)層或者保溫層上做15-30mm厚1：3水泥砂漿找平層。
（2）給合層
熱瀝青用于油氈和找平層水泥砂漿之間的結(jié)合層。為使第一層熱瀝青能很好一般會(huì)先刷一層冷底子油，這樣做可以使熱瀝青和找平層能很好的結(jié)合。冷底子稀釋瀝育溶液就是冷底子油.能和瀝青很好的黏合。冷底子油能很好的滲人水泥砂漿，第一層油氈就會(huì)牢固的粘貼固定在基層的找平層上。
（3）防水層
瀝青和油氈層相互交替粘合形成屋面的油氈防水層的，因?yàn)橛蜌窒旅嬲迟N在基層上，上面黏結(jié)保護(hù)層，和瀝青交替貼合會(huì)形成一層氈二層油或者二層氈三層油等。
（4）保護(hù)層
油氈防水層的老化一般是因?yàn)楸┞对诳諝庵惺艿饺照眨鯕猓瑴囟鹊鹊挠绊憽？梢栽儆蜌直砻嬖O(shè)立保護(hù)層用來(lái)防止防水層的老化，延長(zhǎng)使用壽。俗稱的保護(hù)層綠豆砂就是在最后的一層瀝青膠上趁熱的時(shí)候黏上一層3-6mm的無(wú)棱的小石子，這種做法比較經(jīng)濟(jì)方便，有一定效果。當(dāng)作為上人屋面的時(shí)候可以用30-40mm厚細(xì)石混凝土澆筑在防水層上，也可以用20mm厚的l：3水泥砂漿來(lái)貼地磚或者混凝土預(yù)制板等，這樣能起到保護(hù)防水層的作用，也可以為上屋提供面層。
2.1.2檐口及泛水細(xì)部構(gòu)造
油氈防水屋面的檐口一般包括女兒墻外部排水、女兒墻內(nèi)部排水和自由落水、挑檐溝、女兒墻帶檐溝等等形式。油氈在檐口處的雨水口處構(gòu)造經(jīng)濟(jì)收頭處理是構(gòu)造處理的關(guān)鍵部位。
屋面防水層和垂直墻相交接的地方的防水構(gòu)造處理稱為泛水。油氈防水的屋面垂直墻處關(guān)于泛水有三方面值得注意：第一用砂漿做成弧形在屋面與墻面相交接的地方，這樣可以避免油氈的直角曲折：第二油氈用于垂直墻面的需要用到的是水泥砂漿抹光再加上冷底子油：第三在墻上面需要上翻250mm的高度必須有防水油氈，用一層干鋪卷材放在下面，防水油氈的最后收頭工作一定要做好。
2.2剛性防水屋面
用密實(shí)性混凝土或者是防水砂漿等剛性材科制成屋面防水層的防水方法稱為剛性防水屋面。這種類型的有點(diǎn)是施工比較簡(jiǎn)并且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。但是這個(gè)方法的施工技術(shù)水平要求比較高，而且防水層對(duì)建筑結(jié)構(gòu)變形比較敏感，容易出現(xiàn)裂縫而導(dǎo)致滲漏水。
剛性防水層的屋面構(gòu)造一般〔自下而上）分為結(jié)構(gòu)層和保溫隔熱層、剛性防水層、保護(hù)層、找平層、隔離層，其中結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層以及找平層與柔性防水屋面的相應(yīng)構(gòu)造是一樣的。
（1）隔離層
隔離層用于剛性防水層和結(jié)構(gòu)層兩者之間，使上下兩部分分離，以使剛性肪水層避免受到屋面結(jié)構(gòu)變形的影響。廢機(jī)油、瀝青、油氈、塑料布等都可以作為隔離層使用。如果有保溫層或者是使用保溫材料找坡度的時(shí)候.都可以利用這些做為隔離層。
（2）細(xì)石混凝土密實(shí)性防水層。
要求混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不低于C20，厚度在40-60mm之間，并且要在其上部分配置上雙方向的鋼絲網(wǎng)，以改善剛性防水層的抗裂性能。
細(xì)石混凝土屋面的突出問(wèn)題就是防水層施工完成以后很容易易出現(xiàn)屋面裂紋，從而滲漏，其中的原因比較多。有四方面的主要原因：
第一是細(xì)石混凝土?xí)䶮崦浝淇s在溫差變化大的時(shí)候；
第二是會(huì)受到隨著使用年限的增加屋面板形的影響；
第三是在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的防水層會(huì)出現(xiàn)干縮；
第四是受到建筑變形的影響，由于建筑沉降等引起的。
（3）樓層防水
在廁所、廚房、淋俗室等用水頻繁的房間，地面會(huì)很容易出現(xiàn)積水，因此應(yīng)做好樓地面的防水。樓地面的防水措施主要有樓地面排水和樓地面防水兩種。第一種是樓地面排水。為防止用水房間地面因積水產(chǎn)生外溢.用水房間的地面應(yīng)該要比相鄰房間或走道的地面低20-30mm的高度，也可用門檻擋水。樓地面排水的通常做法是設(shè)置1%-5%的排水坡度，并配置地漏；第二種是樓地面防水。現(xiàn)在的澆筑鋼筋混凝土樓板是用水房間的常用做法。當(dāng)房間有較高的肪水要求時(shí).還需要在現(xiàn)澆鋼筋混凝土板上設(shè)一道防水層，為防止積水沿房間四周侵入墻身，應(yīng)將防水層沿著墻角向上翻起成泛水.高度一般高出地面150-200mm。
3地下室的防水
當(dāng)?shù)叵率业装宓陀诘叵率业淖罡咚粫r(shí)，水就會(huì)浸泡地下室的墻體和底板，這個(gè)時(shí)候地下室的外墻就會(huì)受到來(lái)自地下水側(cè)壓力，底板則會(huì)受到來(lái)自地下水的浮力，水具有了這些壓力就會(huì)有很強(qiáng)的滲透能力，因此會(huì)造成地下室漏水，影響地下室正常的使用。
卷材防水如今在工程中，卷材防水層通常會(huì)采用高聚物改性的瀝青防水材料或者是合成高分子防水材料與相對(duì)應(yīng)的膠結(jié)材料一起黏結(jié)從而形成防水層。
4結(jié)語(yǔ)
隨著防水技術(shù)的不斷發(fā)展，高層住宅逐步應(yīng)用了最先進(jìn)的防水技術(shù)，使得住宅質(zhì)量得到不斷的提升，使得高層住宅的居民有了更多的便利，提高了人們的居住房屋的質(zhì)量，相信隨著科學(xué)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，相信人們的生活水平會(huì)越來(lái)越高，生活環(huán)境會(huì)越來(lái)越好。
|
